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Des prix immobiliers stables en France selon Century 21

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Le réseau d’agences immobilières Century 21 vient de publier le bilan de l’évolution des prix et des volumes de transactions pour le 1er semestre 2017. La tendance nationale de l’évolution des prix immobiliers est en légère hausse dans l’ancien.

+ 1,5 %, c’est l’évolution moyenne des prix de l’immobilier dans l’ancien en France au 1er semestre 2017 selon le réseau d’agences immobilières Century 21. Une bonne nouvelle pour les acquéreurs : la hausse des prix est relativement modérée, les vendeurs ne devant pas s’attendre à une nouvelle flambée des prix. Les acquéreurs sont soutenus par des taux de crédit immobilier toujours à leurs plus bas niveaux, à 1,56 % en moyenne en mai toutes durées d’emprunt confondues selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA.

Des prix en France relativement stables

Les achats de résidences principales, qu’ils s’agissent ou non des primo-accédants, sont toujours largement majoritaires, avec 73,3 % des transactions, tandis que les investissements locatif dans l’ancien sont en repli de – 7,1 %, reflétant sans doute un certain attentisme électoral lors des élections présidentielles selon Century 21. En France, le prix moyen a atteint 2 572 €/m², encore inférieur au plus haut niveau de 2 693 €/m² au 1er semestre 2011. Prix moyen d’un bien vendu en France au 1er semestre 2017 : 206 997 euros.

Paris frôle les 9 000 €/m²

Les prix augmentent à Paris et ont atteint 8 942 €/m² dans la Capitale en moyenne tous arrondissements confondus au 1er semestre 2017. C’est un nouveau record : les prix parisiens ont bondi de 45 % depuis le 1er semestre 2009, tandis que les prix en moyenne en France ont progressé de 9,5 % sur la même période. Rien à voir avec les 1 175 €/m² en moyenne relevés dans le Limousin ! En conséquence, le nombre de transactions à Paris est en recul de – 3,1 % selon Century 21.